Цены на недвижимость в Болгарии
Цены на недвижимость в Болгарии
Tuesday, March 28, 2017

Цены на недвижимость в Болгарии обуславливаются следующими  факторами:
расположение: удаленность от моря (1,2,3 линия или дальше), престиж самого региона или курорта, близость к заповедным зонам, интенсивность застройки в данной местности и т.д.,
качество строительства: используемые материалы и соответствие строительных работ нормативам
инфраструктура местности и объекта: какие удобства есть в самом здании (охрана, паркинг, территория, бассейн, оздоровительный центр, детские площадки и т.д.) и какие удобства есть поблизости от него (транспортное сообщение, магазины, медицинские пункты, школы и т.д.).
Прибрежную территорию Болгарии можно разделить на северную и южную. На севере находятся крупнейший морской город Варна и прилегающие курорты – Албена, Золотые Пески, Св. Константина и Елены. На юге Бургас с окрестностями – курортом Солнечный Берег, городом-музеем Несебр, Поморие, Созополем, Царево, Святым Власом и другими небольшими поселениями. Деление это не только географическое, но и ценовое: недвижимость на севере дороже. Причин на это несколько: «северные» курорты пользуются давней популярностью и их инфраструктура развита лучше. К тому же они расположены близко от Варны – второго по размеру города Болгарии.

Tuesday, March 28, 2017
Средние  цены  на недвижимость на Черноморском побережье составляют:
Золотые пески 1 200 евро/кв.м.
Св. Св. Константин и Елена 1 100 евро/кв.м.
Варна 900 евро/кв.м.
Бяла/Обзор 700 евро/кв.м.
Св. Влас 900 евро/кв.м
Солнечный берег 700 евро/кв.м.
Несебр 2 000 евро/кв.м. ближе к Старому Городу и 600 евро/кв.м. – в новой части города
Поморие 1000 евро/кв.м.
Созополь 800 евро/кв.м
Бургас 600 евро/кв.м

Прибрежную территорию Болгарии можно разделить на северную и южную. На севере находятся крупнейший морской город Варна и прилегающие курорты – Албена, Золотые Пески, Св. Константина и Елены. На юге Бургас с окрестностями – курортом Солнечный Берег, городом-музеем Несебр, Поморие, Созополем, Царево, Святым Власом и другими небольшими поселениями. Деление это не только географическое, но и ценовое: недвижимость на севере дороже. Причин на это несколько: «северные» курорты пользуются давней популярностью и их инфраструктура развита лучше. К тому же они расположены близко от Варны – второго по размеру города Болгарии. 

Tuesday, March 28, 2017
Жильем на горнолыжных и бальнеологических курортах интересуются сторонники активного зимнего отдыха и люди, желающие поправить свое здоровье. Стоимость недвижимости намного ниже, чем на европейских курортах.
В последние годы на популярных бальнеологических курортах – Велинград и Сандански – началось возведение современных «закрытых» жилых комплексов. Город Велинград недавно объявили спа-столицей Балканского полуострова.
Саме популярные горнолыжные курорты: Боровец, Пампорово, Банско. Наиболее дешевая недвижимость в Банско. Также там большой выбор недвижимости в различных ценовых категориях.

Отдельный интерес может представлять недвижимость в Софии. Приобретением жилья в столице заинтересованы люди, рассчитывающие переехать в Болгарию на постоянное место жительство с целью найти работу или открыть свой бизнес на Балканах. На окраине столицы находится гора Витоша, куда проживающие в Софии зимой ездят покататься на лыжах.Средняя цена на недвижимость в столице – 1 000 евро за квадратный метр.

Вариант жилья в сельской местности обычно рассматривают пенсионеры, которые хотят переехать из России в Болгарию. Дома в глубинке также покупают люди, для которых получасовая поездка на машине до моря не является препятствием.
Недвижимость в болгарской провинции – это, как правило, дома в деревнях и селах. Цена такого дома зависит от размера деревни и от местонахождения населенного пункта. Например, хорошенький коттедж с просторным садом в небольшом поселке рядом с Софией или с морем будет стоить 40 000 – 50 000 евро, а в центральной Болгарии можно приобрести такой же дом всего за 15

Tuesday, March 28, 2017
Средние  цены  на недвижимость на Черноморском побережье составляют:

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА КВ.М.
Золотые пески 1 200 евро/кв.м.
Св. Св. Константин и Елена 1 100 евро/кв.м.
Варна 900 евро/кв.м.
Бяла/Обзор 700 евро/кв.м.
Св. Влас 900 евро/кв.м
Солнечный берег 700 евро/кв.м.
Несебр 2 000 евро/кв.м. ближе к Старому Городу и 600 евро/кв.м. – в новой части города
Поморие 1000 евро/кв.м.
Созополь 800 евро/кв.м
Бургас 600 евро/кв.м

Цены на недвижимость на горнолыжных и бальне
ологических курортах:

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА КВ.М.
Банско 500 евро
/кв.м.
Боровец 600 евро/кв.м.
Пампорово 800 евро/кв.м.
Велинград 600 евро/кв.м.
Сандански 550 евро/кв.м

Tuesday, March 28, 2017
Жильем на горнолыжных и бальнеологических курортах интересуются сторонники активного зимнего отдыха и люди, желающие поправить свое здоровье. Стоимость недвижимости намного ниже, чем на европейских курортах.
В последние годы на популярных бальнеологических курортах – Велинград и Сандански – началось возведение современных «закрытых» жилых комплексов. Город Велинград недавно объявили спа-столицей Балканского полуострова.
Саме популярные горнолыжные курорты: Боровец, Пампорово, Банско. Наиболее дешевая недвижимость в Банско. Также там большой выбор недвижимости в различных ценовых категориях.

Отдельный интерес может представлять недвижимость в Софии. Приобретением жилья в столице заинтересованы люди, рассчитывающие переехать в Болгарию на постоянное место жительство с целью найти работу или открыть свой бизнес на Балканах. На окраине столицы находится гора Витоша, куда проживающие в Софии зимой ездят покататься на лыжах.Средняя цена на недвижимость в столице – 1 000 евро за квадратный метр.

Вариант жилья в сельской местности обычно рассматривают пенсионеры, которые хотят переехать из России в Болгарию. Дома в глубинке также покупают люди, для которых получасовая поездка на машине до моря не является препятствием.
Недвижимость в болгарской провинции – это, как правило, дома в деревнях и селах. Цена такого дома зависит от размера деревни и от местонахождения населенного пункта. Например, хорошенький коттедж с просторным садом в небольшом поселке рядом с Софией или с морем будет стоить 40 000 – 50 000 евро, а в центральной Болгарии можно приобрести такой же дом всего за 15 000 – 20 000 евро.